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十、我承认我没那么坚强,只是一而再的逞强。 十二、 别走回头路,别翻旧事本,一路走好,便是祝福。 十五、 我们之间的关系有多脆弱呢,只要我关掉电脑关掉手机,可能你这辈子就再也不会联系到我了。 十八、 千万不要因为新鲜感而忽略了旧的人。你期待的,你想要的,最后都会输给一直陪着你的。 今天下午,记者在市保障房建设投资中心的指挥中心的大屏幕上看到,阅园四区公租房小区门口,每个已经登记的租户对着系统刷下脸,一瞬间,社区大门就能自动打开。而像快递员、房地产经纪人这样没有登记的陌生人,则会被“拒之门外”。“自从有了人脸识别系统,此前频繁光顾的房地产经纪人已经不来这儿了。”阅园四区公租房小区,也是首个上线人脸识别系统的公租房社区。 据了解,按照是否为独立管理的公租房社区,人脸识别系统可分为三种类型:独立管理的公租房小区,在出入口安装人脸识别系统,通过身份证验和现场工作人员的管理,防止尾随进入社区;非独立管理的公租房小区,在单元门安装人脸识别系统,与原有对讲门禁系统集成,确保公租房住户可以便捷出入;此外,对于在同一单元内不能独立管理的房源,会采用指纹锁设备进行管理。 此外,人脸识别系统还会进行一些特别设置,包括特殊关注、欠租提醒、久未出现体现、重点租户提醒、陌生人提醒、外来车辆提醒。以特殊关注来说,比如,独居老年人一定时间内未在小区出入,信息中心就可以将该项数据反馈至公租房管理项目处,项目处随即开展有针对性的入户走访,以确保独居老年人的起居安全。 来源:北京晚报 编辑:tf10 通过区块链技术来推动全球化融资是当下最火热的趋势之一。 理想情况下,以房地产作为背书的Token交易将增加资产所有者的流动性。房地产估价师将变得更像股票分析师,因为如果Token是公开交易,任何建筑物的市场价值都将很明显。Token化后还可以使税收方面比如IRS 1031交易更加容易。这些优点不管对于投资者或是发行商来说都极具价值,这也是现在STO颇受关注的重要原因。 3)投票权:Aspen Coin持有人无权享有投票权,因此对公司的决策和未来战略甚至股息分配政策的影响都非常有限。这可能会成为未来STO的正常现象,从公司的角度看,可以看到公司选择这样做的明确原因,因为公司通常都不想放弃决策权。 STO将会成为公司募集资金而又不是稀释公司控制权的一个好办法。 5)进入门槛:根据Reg D 506(c),STO仅可向“合格投资者”开放。要成为被认可的合格投资者并不是一件容易的事。在1CO风行的时候,全球有许多散户投资者都参与其中。但在STO案例中,普通投资者在项目开始时购买到这些Token的机会可能是非常有限的。现在也有一些提案想要降低合格投资者的门槛,但是何时法规能够生效,现在还是个未知数。 5)即使不居住在美国,全球的投资者也可以投资纽约市的房地产。 正是得益于区块链与智能合约的技术优势,STO可以通过更为低廉的交易费用,为缺乏流动性的资产提供全球范围内都可以自由交易和变现的途径,当然,所有这些都将在所在地的法律法规的框架下运作,这使得Security Token与其他加密资产、虚拟货币相比,具有更明晰的法律规范以及更高的安全边际。 华夏时报(chinatimes.net.cn)记者杨仕省 北京报道 发债仅是房企拿地的资金渠道之一,房企其他融资又如何?北京某银行信贷部王经理向《华夏时报》记者透露,今年上半年房企资金来源中,超过50%的钱来自信托资金、基金和银行贷款。 “借新债还旧债,在过去一直以来都是房企惯用的融资方式,今年也不例外。”王经理说,近月来房企密集发布海外融资计划,偿债也是一大原因。 7月10日,中骏集团、龙光地产发布公告称,前者与汇丰、美林、摩根士丹利及瑞银就5亿美元的优先票据发行订立购买协议;后者拟发行4亿美元2023年到期年息6.5%的优先票据。
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