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导读:众所周知,《国有土地上房屋征收与补偿条例》所规定的城市房屋征收领域,房屋征收决定是居于核心地位的最重要文件,可以认为是“无决定则无征收”。一方面,它宣告了征收项目的正式依法获批启动,另一方面也意味着涉案房屋所占的国有土地使用权已被收回。自此,征收行为便是具有强制性的政府行为。而在一些项目中,补偿协议的入户沟通如火如荼,被征收人却始终见不到房屋征收决定,这究竟是怎么回事儿呢?被征收人又该如何应对这样的“非常规”化征收项目呢?本文,在明律师为大家浅析这一问题。 实践中,一些征收方既不公告征收决定,也不发布补偿方案,而是仅凭一纸补偿安置协议去与被征收人一户一户“谈”,签一户搬一户拆一户,这种做法显然是对法定程序的一种变通,并非正常的征收状态。 其二,未公告征收补偿方案即意味着补偿协议的签约期限无法确定,而依法作出补偿决定的前提之一就是被征收人在签约期限内拒绝签约。 显然,在征收补偿方案未随着征收决定依法公布的情况下,这一期限不存在,那么征收方就仅有权继续与被征收人协商,但不具备作出补偿决定“敲司法强拆警钟”的权力。 第一,提早关注征收项目有关信息,切勿坐等征收决定。根据590号令的规定,在征收决定作出前至少会有房屋征收范围公告(即“暂停”公告)、征收调查登记、拟定的征收补偿方案的公开征求意见、社会稳定风险评估等诸多法定程序,被征收人完全可以在这些阶段中对补偿安置前景进行初步的判断。 亚洲最大,高规格展会 轨道交通装备制造产业人才对接会 轨道交通金融投融资合作论坛 国际轨道交通合作洽谈会 湖南省人民政府 这几天,我很困惑,为什么 WeWork 是在这个时间节点上遇到困难,以及被人否定。 国内的共享办公、创客空间、孵化器、加速器等领域,比WeWork要早一年多经历生存危机,这也是因为它们相对更混乱和缺乏竞争力。 以前,民间或有政府扶持的各种“共享办公”在各大写字楼、高校及开发区纷纷挂牌。在此类创业浪潮最红火的时候,其它一些“卖水”的生意也纷纷涌现,如办公桌椅、绿植甚至宠物猫狗的交易。 看的过程中,我既释然——自己不是最蠢的那一个,也恍然大悟——我们现在已经淡忘了WeWork带给过我们的感动,而正是这种感觉,让当年的人们毫不怀疑它虚高的估值,和现在看来空无一物的承诺。 也就是说,WeWork长期以来供给的并不是那些办公桌和会议室,它卖的是气氛、满足感和对宏大历史进程的参与感。 但较小的企业,比那些传统办公室租户(比如说很大的公司),到底应该付出更便宜还是更贵的租金才合适呢? 现在,当初新增的这些份额如海水退潮一般完全的退走了,依赖这种特定方式增长的WeWork自然首当其冲,原有的房地产企业至少可以守住原有的份额。(想象一下共享单车兴起时自行车生产厂家的不同选择。) 近日,受到台风海贝思引发的洪水影响,日本福岛县一批装有核辐射污染物的袋子被洪水冲走。根据日本政府的统计,日本福岛县的临时安放处安放有2667袋核废料,福岛县政府已经找回了6袋,这就意味着:2600多袋核废料已经不知去向。很有可能:台风引发的洪水把2011年福岛核泄漏事故后早已封存起来的2000多带核废料又带向了太平洋中。 核电事故发生以后,核电站产生了大量的核电废水。这些废水具有极强的发射性,根据估算,事故发生后的核电站可每天产生170吨核电废水。对于如何处理核电废水这一棘手问题,日本一位环境大臣竟然语出惊人的表态:“我们很可能把核电废水倒进太平洋里。”就在该大臣表态的第二天,这位环境大臣就辞去了自己的职务。但在局外人看来,这样的表态,很可能也是日本政府的意思。 在保税展示展销平台及其所在的贸易港背后,全国60余家绿地G-Super门店、线上电商、遍布全球的直采商贸网络和国内重点城市的保税物流基地共同构成了“绿地大消费体系”,为保税展示展销平台和贸易港承接溢出效应提供保障。绿地商贸集团综合管理部副总监凌怡申对第一财经记者表示,各国企业带到贸易港的商品很多是国内首发,进来后会直接放到G-Super试销,就形成了接通进口贸易和零售的最短链路。
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